新西兰豪华古老剧院将换新颜 皇后街迎接新地标

　　新西兰天维网2月23日报道 奥克兰皇后大街上的St James Theatre剧院是新西兰最闻名遐迩、最古老的剧院之一。如今，该剧院正面临全面翻新，而整个改造项目还包括一幢即将新建的39层公寓大楼地标性建筑。　　St Jam

　　新西兰天维网2月23日报道 奥克兰皇后大街上的St James Theatre剧院是新西兰最闻名遐迩、最古老的剧院之一。如今，该剧院正面临全面翻新，而整个改造项目还包括一幢即将新建的39层公寓大楼地标性建筑。

　　St James Theatre占地1300多平米，拥有三层1900多个坐席，于1928年建成。该剧院建筑考究、装修豪华，是南半球最早、最大的原声效剧院，也是当时最豪华、最先进的剧院之一。

　　在近一个世纪的时间里，St James Theatre在新西兰的社会活动中扮演了极其重要的角色，很多重要活动在这里举行。英国皇室曾将这里作为指定活动场所，英国女皇伊丽莎白二世甚至在剧院里拥有专用包厢。

　　但是，2007年，由于隔壁建筑的一场火灾，因安全考虑St James Theatre从此对公众关闭。近年来，为了让剧院重新开放社会各界也做过不少努力，包括成立了由市长Len Brown参与的救助游说团体St James Saviours。

　　直到去年10月份，St James Theatre剧院的“拯救行动”才真正有所进展。“剧院及附属建筑已经被Relianz Holdings所收购，这也让改造成为可能。”Elemental Construction Solutions建筑公司负责整个项目的建设工作，公司负责人Mike Gibbon说，新业主更具实力。

　　“剧院是一级古建筑，涉及的维护工作主要是抗震加固，但是由于两面墙体与相邻建筑物相连，所以想保留原貌修缮就只能拆除隔壁的建筑物。”Gibbon有着几十年的建筑行业经验，他说，“整个维护工程耗资巨大，之前仅剧院的维护报价有的就高达9000万纽币。旁边拆除的建筑物会被最大化合理利用，我们准备建设一幢39层公寓大楼，造价为1.75亿纽币。”

　　作为移民国家，新西兰如今正面临住房紧缺，尤其是在移民热点居住地奥克兰。Gibbon表示，新公寓大楼将会为奥克兰提供300余套住宅。

　　“公寓楼叫做St James Suites，占地2000余平米，高134米，共39层，建成后将会是皇后街最高的公寓楼。公寓面积设计宽阔，适合屋主自住，一房公寓48-57平米不等，两房和三房公寓分别在75和115平米左右。”

　　Gibbon说，St James Theatre曾是奥克兰豪华典雅的建筑典范，现在的维护工作以及公寓大楼的建筑理念也将会是高雅和华丽的结合。“新建大楼地下一层是2000余平米的大型超市，一楼、二楼是高档商铺和储物间，三至七楼是200余个停车位。八楼以上是公寓住宅。

　　Gibbon强调，“我们的项目就在皇后大街正中间，对面就是公民中心。这里是中心商圈和文法学区的交叉地带，这么好的地理位置一定要合理利用。所以我们按照最高规格来打造该项目，无论是剧院还是公寓大楼，很多用料都将是新西兰首创。”

　　“这里曾经是奥克兰最辉煌的位置，我们也会让这里继续辉煌。3月7日我们将会举行展示会，到时将会有更多精彩呈现。”Gibbon激动地说。

　　据悉，围绕St James Theatre剧院的建筑项目将于今年下半年动工，预计在2018年竣工。